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積水ハウスとダイワハウス、どちらにするか迷っていませんか？
どちらも大手で信頼できるハウスメーカーですが、それぞれに強みと個性があります。
本記事では、価格帯や性能、デザイン、評判などを徹底比較して、あなたに合うのはどちらかを一緒に探っていきます。
さらに、後悔しないための資料請求サイトやFP相談の活用法も紹介しています。
「本当に自分たちに合う家づくりって何だろう？」と悩んでいる方は、ぜひ最後までご覧ください。
積水ハウスとダイワハウスを徹底比較！
積水ハウスとダイワハウスを徹底比較していきます。
それでは順番に比較していきましょう！
①ブランドの歴史と企業規模
積水ハウスは1960年に創業した老舗のハウスメーカーで、全国展開しており、累計建築棟数も業界トップクラスです。
一方、ダイワハウスは1955年創業で、プレハブ住宅を日本で初めて商品化したことで有名です。
どちらも上場企業であり、売上高や社員数はともに圧倒的な規模を誇っていますが、住宅専門の積水ハウスと、総合的な建設事業を展開するダイワハウスという違いがあります。
積水ハウスは住宅に特化してノウハウを蓄積してきた印象が強く、ダイワハウスは商業施設や賃貸住宅にも強いです。
どちらも信頼性は抜群なので、好みによって選んでOKですよ〜！
②住宅ラインナップの違い
積水ハウスは「イズ・シリーズ」や「シャーウッド」といった鉄骨と木造の両方をラインナップしています。
特に外壁の美しさや重厚感のあるデザインに定評があり、高級志向の人にぴったりです。
一方でダイワハウスは「xevo（ジーヴォ）」シリーズが中心で、こちらも鉄骨系がメイン。
ダイワハウスの特徴は、天井が高く、開放感のある間取りが得意なところです。
木造ラインもありますが、鉄骨の構造技術に特化している印象ですね。
③坪単価や価格帯の比較
積水ハウスの坪単価は80万円〜90万円前後が目安で、プランによっては100万円を超えることもあります。
ダイワハウスは70万円〜85万円前後で、若干ダイワハウスの方が抑えめな傾向です。
ただし、オプションや構造、外構工事などで変動するため、一概には言えません。
ローコスト住宅と比べるとどちらもハイグレード帯に入るメーカーなので、しっかり比較するのがおすすめです。
見積もり比較がしやすくなる「タウンライフ家づくり」などの資料請求サービスを使うと便利ですよ！
④住宅性能（断熱・耐震・気密）の比較
積水ハウスは「スマートイクス」という独自の制震構造や、断熱性能の高さが特徴です。
ZEH（ゼッチ）基準も標準装備しているプランが多く、省エネ性に優れています。
ダイワハウスも「D-NΣQST（ディーネクスト）」という制震システムを採用しており、耐震性にはかなり力を入れています。
気密性や断熱性能も年々進化しており、どちらを選んでも快適な住環境は間違いなし。
ただし、地域によって対応グレードに差が出ることもあるので、地元の展示場などで確認してくださいね。
⑤デザインや自由度の違い
積水ハウスは「邸宅感」や「高級感」のある外観が得意で、和モダンから洋風まで幅広い提案が可能です。
自由設計にも対応しており、建築士と一緒にとことん理想を追求できます。
ダイワハウスもデザインには強く、天井の高いリビングや大開口の窓など、開放的でモダンな空間が得意です。
ただ、プランによってはある程度の型が決まっていることもあるので、自由度では積水ハウスにやや軍配が上がるかもしれません。
自分たちの理想の住まいにどこまでこだわりたいかで選ぶといいですよ！
積水ハウスとダイワハウスの口コミ評判の違い
積水ハウスとダイワハウスの口コミ評判の違いを見ていきましょう。
それでは順番にチェックしていきますね。
①営業マンの対応
積水ハウスの営業マンは、総じて「丁寧でスマート」という印象を持たれている方が多いです。
特に顧客層が比較的年収高めなこともあり、接客スタイルも上品で、ヒアリング力が高いといった声が目立ちます。
一方で、たまに「少し距離感がある」「押しが弱い」と感じる人もいるようで、担当者による差は少なからずある模様。
ダイワハウスは、より“営業マンらしさ”を感じるという声があり、親しみやすくフットワークの軽い対応が評価されがちです。
ただし、「やや押しが強い」「営業トークが濃い」といった口コミも見かけるので、好みが分かれる部分でもありますね。
②施工の質や現場管理
積水ハウスは自社工場でのプレハブ製造が中心で、現場での工期が短く、品質のばらつきが少ないと言われています。
現場の職人さんもマナーがよく、管理体制がしっかりしているという口コミが多いです。
「現場が綺麗だった」「細かな部分までチェックされていた」といった感想が印象的ですね。
ダイワハウスも同じくプレハブ工法を採用していて、品質は高いのですが、営業・設計・現場が分業制になっている分、情報の伝達ミスが起きやすいという声も。
「指示が現場に伝わっていなかった」「途中で現場監督が変わった」といった意見も一部では見られました。
③住み心地と暮らしやすさ
積水ハウスの住み心地については、「とにかく静かで快適」「断熱がしっかりしていて夏も冬も快適」という声が多数。
間取りも細かく調整できるため、家族構成やライフスタイルに合わせやすいと好評です。
ダイワハウスも開放感のある間取りや天井高などが評価され、「広々と感じる」「光がよく入る」といったポジティブな口コミがあります。
ただし、一部で「断熱がやや弱い気がする」「西日の暑さが気になる」といったネガティブな意見もありました。
地域の気候や敷地条件により、印象が変わるようですね。
④満足度とトラブル例
積水ハウスの全体的な満足度は非常に高く、「高かったけど満足している」「アフターも誠実」といった声が多いです。
ただ、「価格が予算を大幅に超えた」「こだわりすぎて打ち合わせが長引いた」など、コストと工期に関する声もちらほら。
ダイワハウスは「思ったよりスムーズに進んだ」「選択肢が明確で迷わなかった」といった意見が見られる一方、
「完成後に壁紙の浮きがあった」「補修対応が遅かった」といったアフターへの不満も報告されています。
どちらも大手だけあって、完璧とはいかないまでも概ね高評価ではありますね。
⑤実際の後悔ポイント
積水ハウスでの後悔ポイントとしては、「高性能な設備を付けたけど使っていない」「高級仕様にこだわりすぎて無駄が出た」など、贅沢すぎた設計に関する声がちらほら。
また「営業や設計と仲良くなりすぎて断れなかった」という人もいました。これはなかなかリアルですね…！
ダイワハウスでは、「選択肢が限られていて後で変更できなかった」「天井高はよかったけど冷暖房効率が悪かった」という声が印象的。
設計の自由度や、実際の光熱費・ランニングコストについては、しっかり比較検討するのが大事です。
後悔しないためにも、FP相談や第三者視点を取り入れた見積もりチェックはマストかもしれませんね。
アフターサポートと保証内容を比較
アフターサポートと保証内容を比較していきます。
購入後の安心感にも大きく関わる部分なので、しっかり見ておきましょう！
①初期保証と延長保証制度
積水ハウスは構造躯体と防水に対して「初期30年保証」がついていて、その後の点検・メンテナンスをきちんと行うことで「最長60年」まで保証が延長されます。
さらに、保証延長の手続きも比較的スムーズで、施主側の負担も大きくないという声が多いです。
ダイワハウスも同じく「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に対して、初期30年保証を提供しており、積水ハウスとかなり似た保証体系です。
どちらも長期にわたる安心を提供しているので、大手ならではの安心感がありますね。
ただ、延長の条件やタイミングに違いがあるので、事前に説明をしっかり聞くのが大事ですよ！
②メンテナンスの頻度と費用
積水ハウスは10年ごとの定期点検をベースに、外壁や防水のチェック、給排水のメンテナンスなど、幅広く対応しています。
有料メンテナンスもありますが、価格は比較的明確で、内容に納得できるものが多いという声が目立ちます。
ダイワハウスも10年ごとを基本とした定期点検があり、必要なタイミングで適切なメンテナンスを提案してくれます。
ただ、「費用が高めだった」「思っていたより追加工事が多かった」といった口コミもあり、コスト面ではやや不満が出やすい傾向にあります。
将来的な維持費を把握するためにも、初期契約時にメンテナンス費用を見積もりに入れておくと安心ですよ！
③アフター対応の評判
積水ハウスのアフター対応については、「すぐに来てくれた」「対応がとても丁寧だった」といった好印象の声が多く見られます。
特に長年住んでいる人からの信頼が厚く、「ずっと同じ担当者が見てくれている」という継続性も評価されているポイントです。
一方、ダイワハウスは「対応が迅速だった」「LINEなどでの連絡が便利」といった声がある一方で、担当者による差があるとの意見も。
「レスポンスが遅かった」「外部委託っぽい対応で不安を感じた」というレビューもあり、地域やタイミングによるバラつきが課題のようです。
どちらも対応は誠実ですが、積水ハウスの方がやや一貫性がある印象ですね。
④各社のサポート窓口と体制
積水ハウスは「お客様相談室」や「コールセンター」に加えて、地域密着のカスタマーセンターが整備されています。
対応時間も長く、困ったときにすぐ相談できる安心感があります。
また、公式アプリやマイページなどからも点検予約が可能で、IT面でのサポートも進化中。
ダイワハウスも独自のカスタマーサービスがあり、マイページからの問合せや、24時間受付のコールサービスも充実しています。
ただし、一部では「たらい回し感があった」との口コミもあるため、初回の問合せ時には担当部署の確認を忘れずに！
注文住宅を成功させるためのチェックポイント
注文住宅を成功させるためのチェックポイントをまとめました。
積水ハウスとダイワハウス、どちらを選ぶにしても成功の秘訣は「冷静な情報収集」と「比較検討」にあります！
①展示場だけで決めない理由
展示場は、各ハウスメーカーが自信をもって設計した“理想のショールーム”です。
だからこそ、実際の建築プランとはかなり違うケースが多く、「こんな大きな家は建てられない」という人もたくさんいます。
また、展示場にいる営業担当者と実際の建築を担当するチームは別であることも多く、対応の一貫性がない場合も。
その場の雰囲気や営業トークに流されて契約してしまうと、あとで後悔するパターンになりかねません。
展示場は「雰囲気をつかむ場」と割り切って、他の情報と合わせて判断するのがベストです！
②一括資料請求サイトの活用
住宅メーカーを比較するなら、まずは一括資料請求サイトの利用がおすすめです。
例えば「タウンライフ家づくり」や「LIFULL HOME’S」などでは、複数社のカタログやプランをまとめて取り寄せできます。
価格帯や間取り例、デザインの方向性などが一覧で見られるので、展示場に行く前の“事前情報”としてかなり便利なんですよね。
積水ハウスやダイワハウスも掲載されている場合があるので、気になる方はサクッと取り寄せてみてください。
サイトによっては建築可能エリアの対応も教えてくれるので、時間の節約にもなりますよ〜！
③保険チャンネルなどのFP相談活用
注文住宅を建てるときに、予算の立て方で悩む人は本当に多いです。
そこで便利なのが「保険チャンネル」などを活用した無料のファイナンシャルプランナー（FP）相談。
住宅ローンの組み方、将来の教育費、老後資金などをトータルで見ながら、「無理のない予算」を一緒に考えてくれます。
中立的な視点でお金の相談ができるため、営業担当者からの「これぐらいは出せますよね？」的なプレッシャーから解放されます！
特に積水ハウスやダイワハウスのようなハイグレード住宅を検討する場合は、長期視点での資金計画が必須ですよ。
④第三者視点での比較が重要
ハウスメーカー選びでは、ついつい担当者や会社のイメージで判断しがちです。
ですが、「本当にその提案がベストなのか？」を見極めるためには、第三者の視点が欠かせません。
最近では、住宅診断士や家づくりアドバイザーといったサービスも増えており、設計図や見積もりをチェックしてくれるプロもいます。
また、口コミサイトやSNSでの「リアルな体験談」も第三者の意見としてとても参考になります。
後悔しない家づくりのためには、自分の感覚と第三者の視点、両方をバランスよく取り入れて判断していくことがポイントです！
どちらが向いている？積水ハウスとダイワハウスの選び方
どちらが向いている？積水ハウスとダイワハウスの選び方を解説します。
ここからは「自分に合うのはどっち？」を考えるヒントを紹介していきますね。
①積水ハウスが向いている人の特徴
積水ハウスは、とにかく「安心感」と「高級感」を大事にしたい人に向いています。
高性能な構造・断熱性や長期保証、細かいプランニングが得意なので、「一生モノの家をじっくり丁寧に作りたい」という方にピッタリです。
また、デザインの自由度も高いので、「外観や内装にこだわりたい」「世界にひとつだけの家を作りたい」なんて理想がある人にもおすすめ。
価格は少し高めですが、その分満足感を得たい方に最適ですよ！
あと「静かで快適な住環境がほしい」って人も、断熱・気密・遮音性能が高い積水ハウスなら満足できるはずです！
②ダイワハウスが向いている人の特徴
ダイワハウスは「コスパよく理想の家を建てたい」人におすすめです。
特に天井高や開放感のある間取りが得意なので、「広く感じる家」「空間にゆとりがある家」を求める人にはピッタリ！
また、構造体の工夫やシンプルでわかりやすいプラン提案が多いので、「ある程度パッケージで決めたい」「迷わず進めたい」という方にも向いています。
営業さんとのやり取りも活発で、動きが早い傾向なので、「とにかく話を進めたい」「サクサク決めたい」タイプにもハマりやすいですよ。
価格と品質のバランス重視派には、かなり魅力的に映るハウスメーカーです！
③ライフスタイル別おすすめ傾向
「どんな暮らしをしたいか？」によって、選ぶメーカーはガラッと変わります。
たとえば、二世帯住宅や将来的に親との同居を考えているなら、自由設計がしやすい積水ハウスのほうが柔軟性が高いです。
逆に「子育て中で早く入居したい」「忙しくて選択肢は絞りたい」なら、ダイワハウスのようなプラン提示が明確な会社が向いています。
また、テレワークの普及により「書斎」や「静かな空間」の需要も増えているので、遮音性を重視するなら積水ハウス。
広々リビングや家族のふれあいを重視するなら、ダイワハウスの天井高プランが活きてきますよ！
④家族構成や将来設計による違い
家づくりって、今の生活だけでなく「10年後、20年後もどう暮らしたいか？」を考えることが大事です。
たとえば、子どもが独立したあとのことや、将来の介護・バリアフリーを考えているなら、細かくカスタマイズできる積水ハウスが向いています。
逆に「今この瞬間を思いっきり楽しみたい！」「子どもが小さいうちに理想のマイホームを手に入れたい！」という人には、スピーディに形になるダイワハウスの方が満足度が高いかもしれません。
将来的に賃貸や資産価値として売却を視野に入れている人も、立地やデザイン次第でどちらも魅力的な選択肢になります。
迷ったら、まず「どんな未来を思い描いているか？」を紙に書いてみると、意外とスッキリしますよ！
まとめ｜積水ハウスとダイワハウスの違いを理解して最適な選択を
積水ハウスとダイワハウスの違いを理解して最適な選択をしていきましょう。
| 比較ポイント | 積水ハウス | ダイワハウス |
|---|---|---|
| 企業規模と歴史 | 住宅特化、60年以上の実績 | 総合建設業、プレハブ発祥企業 |
| 価格帯（坪単価） | 80〜100万円台 | 70〜85万円前後 |
| 住宅性能 | 断熱・気密・遮音に強い | 耐震性・開放感に強み |
| デザイン | 自由度が高く、邸宅感あり | 天井高やモダンデザインが魅力 |
| アフターサービス | 対応に一貫性あり、高評価 | 地域差ありだが迅速な対応も |
どちらも素晴らしいハウスメーカーで、選び方次第で満足度は大きく変わります。
「住宅に何を求めるか？」を明確にして、必要なら保険チャンネルなどのFP相談を活用しながら資金計画も一緒に立てておくと安心ですよ。
また、展示場だけに頼らず、タウンライフ家づくりのような資料請求サイトを活用して、プランや費用感を早めに把握しておきましょう。
「後悔しない家づくり」を目指すなら、客観的な比較と、プロの視点をミックスするのがカギになります！
▼他にも気になるハウスメーカーと比較したい方へ
積水ハウスやダイワハウス以外のハウスメーカーとも比較してみたい方は、以下のページをご覧ください。
気になる会社を一括で比べたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね！
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