【PR】
「タマホームって貧乏人向けって本当なの？」と疑問に思っていませんか？
この記事では、実際の価格帯や評判、年収300万円台でも建てられるかどうか、他社との違い、さらには無料相談サービスの活用方法まで詳しく解説しています。
後悔しない家づくりをしたい方、必見です。
あなたの予算に合ったベストな選択肢を見つけるために、最後までじっくり読んでみてくださいね。
タマホームは貧乏人向けって本当？リアルな評判と価格の真実
タマホームは貧乏人向けと噂されることがありますが、その評判や価格の実態について詳しく見ていきましょう。
それでは順番に見ていきましょう。
①ローコスト住宅としての価格帯
タマホームの最大の魅力は、やはりその価格帯にあります。
「大安心の家」シリーズでは、本体価格が1,000万円台前半からスタートするプランも存在し、住宅展示場で見かけるようなハウスメーカーよりも圧倒的に手頃です。
もちろん、諸費用やオプション、外構費を含めると2,000万円近くなるケースもありますが、それでも全国平均の住宅取得費より低く抑えられることが多いです。
ローンの月額も5〜6万円台に抑えられる可能性が高く、家賃とほぼ変わらない負担でマイホームが手に入るというのが人気の理由ですね。
「価格が安い＝貧乏人向け」と言われがちですが、実際は“コストに敏感な堅実層”に選ばれているという印象の方が近いと感じますよ。
②実際に建てた人の口コミと満足度
実際にタマホームで家を建てた人たちの声を調べてみると、価格に対する満足度はかなり高いです。
「コスパが良い」「必要なものは揃っている」といった声が多く見られ、特に建売ではなく注文住宅としての自由度も好評です。
一方で、「細かい仕上がりが甘い」「対応に差がある」といったネガティブな意見も一定数見られます。
これは支店ごとの担当者によって対応にバラつきがあるためで、ハズレを引かないためにも事前の口コミ調査や現場見学が重要になります。
価格に対して「まあまあ納得できる」という声が大半を占めていて、「価格の割には悪くない家が建った」という評価が多い印象ですね。
③安く建てるための工夫と注意点
タマホームでよりお得に建てるためには、いくつかのコツがあります。
まず、標準仕様のまま建てることを意識するのが第一歩。
オプションを付けすぎると、他メーカーと同じくらいの価格になってしまいます。
また、時期によっては「決算キャンペーン」などの値引きがあるため、営業担当にしっかり確認してみましょう。
そして見逃せないのが、住宅ローン金利の比較やライフプラン全体の見直しです。
FP（ファイナンシャルプランナー）に相談して保険や支出を最適化すれば、支払いの負担もグッと軽くなりますよ。
④他のローコスト住宅との違い
ローコスト住宅と一口に言っても、各社で方向性は大きく違います。
タマホームは「標準装備が少なめで価格勝負」という印象が強く、逆に「レオハウス」や「アイダ設計」はある程度の装備が最初から含まれているプランが多いです。
アフターサービスではやや劣ると言われがちですが、10年間の定期点検はしっかり行われています。
外観のデザインや設備の選択肢など、細かくこだわりたい人には少し物足りないかもしれません。
ですが「できるだけ安く、シンプルに家を建てたい」という目的であれば、タマホームは選択肢として十分にアリですよ！
年収300万円台でもタマホームで家は建つのか？
年収300万円台でもタマホームで家は建つのか、現実的な可能性とその方法についてお話しします。
低年収でも夢のマイホームが叶うのか、順番に見ていきましょう！
①住宅ローンの審査基準を知っておこう
まず最初に知っておきたいのが、住宅ローンの審査基準です。
一般的に、年収の5〜7倍が借入可能な目安とされており、年収300万円であれば1,500万〜2,100万円ほどが借入の上限になります。
ただし、これはあくまで目安で、金融機関ごとに審査基準は異なります。
住宅ローンの審査では、年収だけでなく「勤務先」「勤続年数」「借入状況」「家族構成」なども見られます。
また、フラット35のように比較的審査がゆるやかなローンもあるので、銀行ローンで通らなかった場合でも希望はありますよ。
②実例紹介：低年収でも建てた人のケース
実際に、年収300万円台でタマホームを建てた人の体験談を見てみると、無理のない返済計画を立てて家を購入している人は意外と多いです。
たとえば、30代夫婦＋子ども2人、年収合計380万円という家庭が、土地付きで1,980万円の家を建てたというケースもありました。
この家庭は頭金ゼロで、月々の返済を6万円台に抑え、家賃とほぼ同じ金額で持ち家生活をスタート。
「ボーナス返済なし」「車のローンは完済済み」など、事前準備が鍵となっています。
このように、条件を整えれば年収300万円台でも現実的に家が建つことは可能なんです。
③自己資金ゼロで建てられるって本当？
「頭金ゼロでも大丈夫？」と不安に思う人も多いですが、実はフルローンでの住宅取得も可能です。
タマホームでも提携金融機関によっては、諸費用込みでローンが組める「諸費用ローン」に対応している場合があります。
ただし、注意したいのは月々の返済額だけでなく、ローン総額の利息負担も増えるという点。
そのため、頭金を準備できるに越したことはありませんが、貯金がなくてもマイホームを検討できる柔軟さは魅力ですね。
不安な場合は、FP相談などで自分の家計をしっかり見直すことをおすすめします。
④住宅購入前にやっておくべき家計の見直し
家を買うというのは、人生でも最大級の支出です。
だからこそ、事前に家計を見直しておくことがとっても大切なんですよね。
最近は「保険チャンネル」や「マネードクター」などで無料のFP相談ができて、住宅資金・保険・老後資金までトータルで診てもらえます。
「今の支出で本当に返していけるのか」「教育費や車の買い替え時に困らないか」など、先の見通しを立てることで安心して家を建てることができます。
家を建てるのはスタート地点なので、後悔しないためにも、ぜひFPに相談してみてくださいね！
タマホームと比較すべきローコスト住宅メーカー4選
タマホームだけでなく、他にもコスパに優れたローコスト住宅メーカーはたくさんあります。
それぞれの特徴を見ながら、タマホームとの違いをチェックしてみましょう！
①アイダ設計｜本体価格に注目
アイダ設計は、「555万円の家」など、思わず二度見するような価格設定で知られています。
実際には諸費用やオプションで金額は上がりますが、本体価格だけで見るとタマホーム以上のコスパを打ち出しているメーカーです。
価格重視で選ぶなら、真っ先に比較対象に入れておきたい会社ですね。
ただし、間取りや仕様に自由度を求める場合は、制限が多く感じるかもしれません。
「価格最優先」という人にはかなり魅力的な選択肢です。
②レオハウス｜標準装備の豊富さ
レオハウスは、もともとタマホームの競合とされる会社で、「価格×装備のバランス」がとても優れています。
標準装備でエアコンやカーテンが含まれるプランもあり、「オプション地獄」に悩まされにくいのがポイント。
全国展開もしていて、モデルハウスの数も多いため、検討しやすいという利点もあります。
見た目や外観にもこだわりたい人にもおすすめできる住宅メーカーですね。
「価格のタマホーム、装備のレオハウス」といった住み分けができそうです。
③アエラホーム｜断熱性能の強さ
「見えない部分で差がつく」家づくりをしているのがアエラホーム。
この会社の最大の売りは「高気密・高断熱」です。
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）基準にも積極的で、省エネ住宅を求める方にはぴったりです。
初期費用はタマホームより若干高めになる可能性もありますが、長期的には冷暖房費で差が出てくるかもしれません。
「住んでからの快適さ」や「ランニングコスト」を重視したい人には非常に魅力的な選択肢ですよ。
④クレバリーホーム｜外壁タイルが標準装備
クレバリーホームは、見た目の美しさと耐久性にこだわる人におすすめのメーカーです。
最大の特徴は「外壁タイルが標準装備」されていること。
タイル外壁はメンテナンスが少なく済み、外観の高級感も抜群です。
その分、初期費用はやや高くなるものの、外壁塗装などのメンテナンス費用が抑えられるので、長い目で見ればお得とも言えます。
「見た目にこだわりたい」「将来的なメンテ費用も見据えたい」方には、比較対象として外せないメーカーですね。
安さの裏側にあるデメリットも知っておこう
タマホームの魅力は間違いなく“価格の安さ”ですが、安さの裏側には見逃せないデメリットもあるんです。
これを知らずに契約して後悔する人もいるので、しっかり押さえておきましょう！
①標準仕様の制限とオプション費用
タマホームは「基本価格が安い＝標準仕様が必要最低限」になっているのが実態です。
例えば、照明やカーテンレールが含まれていなかったり、水回り設備のグレードが抑えめだったりします。
そのため、「あれもこれも欲しい！」となってくると、オプション追加でどんどん費用が上がってしまうんです。
結局、他のハウスメーカーと同じくらいの金額になってしまう、なんてこともあるので注意が必要です。
標準仕様の内容をしっかりチェックして、本当に必要なオプションを厳選するのがカギですよ！
②アフターサポートの質はどうなのか
タマホームのアフターサービスには賛否があります。
10年の定期点検や保証制度はしっかりありますが、対応するのは下請け業者や地元の工務店であるケースが多いです。
そのため、対応に差が出やすく、「すぐに対応してくれなかった」「雑な補修だった」と感じる人もいます。
実際の担当者の評判や、近隣の支店の口コミを事前に調べておくと安心です。
保証内容もしっかり確認して、必要に応じて住宅保険の見直しもしておきたいところですね。
③建築時のトラブル事例と対策
建築中のトラブルとしてよくあるのが、「工期の遅れ」や「施工ミス」です。
特にタマホームのような全国展開のローコストメーカーでは、下請けに任せる部分が多く、現場監督の管理の質によって差が出やすいのが現実。
「柱が逆に取り付けられていた」「電気配線の位置が違った」などの声も少なからずあります。
トラブルを防ぐには、こまめに現場に足を運ぶことと、工事の進行状況を逐一チェックすることが大切です。
LINEなどで現場の写真を送ってもらえるようにするなど、施主側も関わる姿勢が重要なんですよね。
④資産価値と将来の売却を見据える視点
最後に意識しておきたいのが、家の「資産価値」です。
タマホームの住宅は「建ててから価値が下がりやすい」とも言われており、10年後、20年後の売却を考えると少し注意が必要です。
というのも、ローコスト住宅は一般的に「注文住宅でも規格住宅に近い」作りのため、再販時の評価が伸びにくい傾向があります。
ただし、立地が良ければ土地の価値でカバーできることも多いです。
「将来売るかもしれない」という視点があるなら、エリア選びやオプションの選定にも気を配ってくださいね。
まとめ｜タマホームは価格重視派にとって現実的な選択肢
タマホームは、「家は欲しいけど高額なローンは無理」という人にとって非常に現実的な選択肢です。
価格面での強みは大きく、最低限の装備でシンプルな家を求める層にはぴったり。
ただし、標準仕様の制限やサポート体制には注意が必要で、オプションの取捨選択が成功のカギを握ります。
比較対象として、アイダ設計やレオハウス、クレバリーホームなどをしっかりチェックすることで、自分に合った住宅メーカーが見えてきますよ。
また、家づくりの前にはFP相談や資料一括請求サービスの活用も忘れずに。
後悔しないためには、「建てる前の準備」が何よりも大切です。
より詳細な比較や、他の住宅メーカーも含めた情報が気になる方は、ページもチェックしてみてください。
【PR】
コメント